wgn

Inny komercyjny na sprzedaż Giżycko

Komercyjne sprzedaż, warmińsko-mazurskie, Giżycko
Oferta na wyłączność

Dodano: 28.09.2024

Opis ogłoszenia:

sygnatura: SO147-156

Sprzedam obiekt z rampami, magazynami, halami produkcyjnymi w Giżycku, na działce o pow 1,81 ha, zabudowany budynkami o pow.użytkowej 7738,7 m2, przy głównej sieci dróg. Obiekt obecnie wykorzystywany jest na cele handlowo-usługowe, biurowe magazynowe. Obiekt nadaje się również na prowadzenie działalności związanej z logistyką, na hurtownię, ogromny magazyn i różnego rodzaju produkcję np. otwarcie fabryki. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest również na cele usługowo-mieszkaniowe.
Teren nieruchomości w całości ogrodzony, z placami manewrowymi i dojazdem drogą asfaltową, uzbrojony w sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, sieć telefoniczną, sieć centralnego ogrzewania z własną kotłownią. Istnieje możliwość wyburzenia całego terenu na potrzeby kupującego.
Zapraszamy do zadawania pytań, obejrzenia nieruchomości oraz składania ofert kupna.
Sprzedam obiekt z rampami, magazynami, halami produkcyjnymi w Giżycku, na działce o pow 1,81 ha, zabudowany budynkami o pow.użytkowej 7738,7 m2, przy głównej sieci dróg. Obiekt obecnie wykorzystywany jest na cele handlowo-usługowe, biurowe magazynowe. Obiekt nadaje się również na prowadzenie działalności związanej z logistyką, na hurtownię, ogromny magazyn i różnego rodzaju produkcję np. otwarcie fabryki.UWAGA - W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest na cele usługowo-mieszkaniowe.
Teren nieruchomości w całości ogrodzony, z placami manewrowymi i dojazdem drogą asfaltową, uzbrojony w sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, sieć telefoniczną, sieć centralnego ogrzewania z własną kotłownią. Istnieje możliwość wyburzenia całego terenu na potrzeby kupującego.
Zapraszamy do zadawania pytań, obejrzenia nieruchomości oraz składania ofert kupna.


Symbol w planie: 38U

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa,

Przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa wielorodzinna

Przeznaczenie terenu, zasady zabudowy i zagospodarowania:

A. Łączna powierzchnia terenu - ok. 34 538 m?

B. Stan istniejący: teren zainwestowany obiektami przemysłowo-składowymi

C. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zachowuje się istniejące obiekty, ustala się przebudowę, budowę, prowadzenie robót budowlanych i zmianę sposobu użytkowania.

2) uzupełnienie zabudowy usługowej o funkcję mieszkalną wielorodzinną jest możliwe, pod warunkiem zapewnienia norm i przepisów dopuszczalnych dla zabudowy mieszkaniowej,

3) architektura projektowanych obiektów usługowych - wysokość, gabaryty, detale, rozwiązania konstrukcyjne i materiały powinny wynikać z technologii produkcji lub wykonywanych usług. W przypadku obiektów kubaturowych, których rozwiązania przestrzenne nie wynikają z potrzeb technologicznych należy ograniczyć ich wysokość do grupy niskich w rozumieniu warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

4) budynki usługowe z funkcją mieszkalną wielorodzinną, należy sytuować w odległości co najmniej 25m od linii rozgraniczającej ul. Obwodową, w miejscach najmniej narażonych na występowanie hałasu i drgań, a w celu zachowania wartości dopuszczalnych hałasu, należy stosować skuteczne zabezpieczenia oraz zieleń izolacyjną wokół całego terenu,

5) nieprzekraczalne linie nowej zabudowy usługowej - min. 10 m od linii rozgraniczających drogi,

6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni terenu,

7) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 10% powierzchni terenu,

8) w granicach działki zapewnić miejsca postojowe dla samochodów - wg ustaleń 16.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 142,10 zł/m²

Licznik odsłon: 2096

tel. 60066pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje:

Lokalizacja: Giżycko
5 999 000 okazja!
Cena /m² 775
Rodzaj inny komercyjny
Rynek wtórny
Powierzchnia 7738,7 m²
Powierzchnia działki 18125 m²
Ilość kondygnacji 2
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do remontu
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, dwupoziomowe

Lokalizacja na mapie:


wgnGiżycko

Marek Buczyński

e-mail: mbuczynski@wgn.pl

tel.kom.: 600663666

Adres biura:

Pasaż Portowy 1A lok. 6

11-500, Giżycko, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies